Quy Trình Thi Công Chống Thấm Sàn Mái Chuẩn Kỹ Thuật

 Để đảm bảo hiệu quả tối đa, quy trình thi công chống thấm sàn mái cần được thực hiện một cách tỉ mỉ và chuẩn xác.

Bước 1: Khảo sát và chuẩn bị bề mặt

 Khảo sát: Đánh giá tình trạng bề mặt, xác định nguyên nhân thấm dột nếu có, lên phương án thi công.

 Vệ sinh: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc, lớp sơn cũ, vữa thừa, dầu mỡ trên bề mặt.

 Xử lý bề mặt: Mài phẳng các chỗ gồ ghề, trám vá các lỗ rỗng, vết nứt lớn bằng vữa sửa chữa chuyên dụng. Tạo nhám bề mặt để tăng độ bám dính cho vật liệu chống thấm. Đảm bảo bề mặt khô ráo hoàn toàn trước khi thi công.

Bước 2: Xử lý các vị trí xung yếu

Đây là những điểm dễ bị thấm dột nhất. Cần được xử lý kỹ lưỡng bằng vữa chống thấm co giãn, băng keo chuyên dụng, hoặc quét thêm lớp chống thấm dày hơn. Đảm bảo các vị trí này được bo tròn, không có góc cạnh sắc nhọn.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm chính

 Thi công lớp lót (Primer) nếu vật liệu yêu cầu để tăng cường độ bám dính.

 Thi công lớp chống thấm sàn mái chính theo đúng định mức và số lớp khuyến cáo của nhà sản xuất (quét, lăn, khò dán). Đảm bảo lớp chống thấm phủ đều, không bỏ sót, không tạo bọt khí.

Bước 4: Thử nước sàn mái để kiểm tra hiệu quả chống thấm

Đây là bước cực kỳ quan trọng để đánh giá chất lượng thi công. Sau khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn (thường là 24-48 giờ tùy vật liệu), bơm nước ngập sàn mái với chiều cao nhất định (khoảng 3-5cm) và ngâm trong ít nhất 24-48 giờ. Quan sát kỹ trần nhà phía dưới để phát hiện bất kỳ dấu hiệu thấm dột nào. Nếu có, cần xử lý lại ngay lập tức.

Bước 5: Hoàn thiện và bảo vệ lớp chống thấm

Sau khi thử nước thành công, cần thi công lớp bảo vệ để chống thấm sàn mái khỏi các tác động cơ học và tia UV. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, có thể láng một lớp vữa xi măng bảo vệ, lát gạch, hoặc thi công lớp bê tông bảo vệ.